El Ministerio de Sanidad ha publicado su Guía práctica para la elaboración de un Plan Sanitario del Agua (PSA) en edificios prioritarios, con el objetivo de facilitar su desarrollo e implementación en este tipo de edificios. La implantación de la metodología del plan sanitario del agua es obligatoria en edificios prioritarios a partir del 2 de enero de 2025.
Plan Sanitario del Agua
El Plan Sanitario del Agua (PSA) es una herramienta de evaluación y gestión del riesgo establecida mediante el Real Decreto 3/2023, de 10 de enero (capítulo IV y Anexo VII) por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de la calidad del agua de consumo, su control y suministro.
El enfoque basado en el riesgo que se establece en este real decreto supone una novedad importante al integrar la evaluación y gestión del riesgo de tres componentes: la captación de aguas, el abastecimiento, y las instalaciones interiores en edificios prioritarios.
En relación con este último caso, el Ministerio de Sanidad acaba de publicar una guía de apoyo para el desarrollo e implementación del PSA en edificios prioritarios.
¿Cuáles son los edificios prioritarios?
Según se especifica en el RD 3/2023, de 10 de enero, los edificios prioritarios son grandes edificios o locales, distintos a las viviendas particulares, con un elevado número de usuarios que pueden verse expuestos a riesgos relacionados con el agua, en particular grandes locales de uso público.
Especificamente, se clasifican como edificios prioritarios los siguientes:
Fuente: Ministerio de Sanidad
Plan Sanitario del Agua en edificios prioritarios
El PSA es una metodología que ayuda a optimizar la calidad del agua y a establecer medidas de control de riesgos sanitarios en la instalación interior del edificio prioritario.
Para la elaboración de un PSA se deben llevar a cabo una serie de fases concretas, que quedan descritas en la guia del Ministerio:
- Formación del equipo responsable del PSA
- Descripción del edificio prioritario
- Identificación de peligros y eventos peligrosos
- Evaluación de los riesgos
- Priorización de los riesgos e identificación de los puntos críticos y de control
- Mitigación de los riesgos
- Verificación del PSA
- Revisión del PSA
¿Cuándo se debe implementar el PSA en edificios prioritarios?
La implantación del Plan Sanitario del Agua en edificios prioritarios deberá realizarse antes del 2/01/2025, mientras que la implementación de medidas correctoras y/o preventivas deberá realizarse antes del 2/01/2027.
En ambos casos, la implementación es responsabilidad del titular del edificio prioritario.
¿Cuáles son las responsabilidades del titular del edificio prioritario?
El titular del edificio prioritario es responsable de aplicar las medidas y controles necesarios para mantener la calidad del agua de consumo y que no se deteriore entre la acometida hasta el grifo, por la falta de limpieza o mantenimiento de la instalación interior.
Entre las responsabilidades del titular del edificio prioritario están:
- Llevar a cabo una evaluación y gestión del riesgo en las instalaciones interiores, teniendo en cuenta la evaluación y gestión del riesgo de la zona de abastecimiento de la que se suministra
- Realizar control de rutina, en grifo y control en depósito (más 1.000 m3) . Desde 12/01/2023, análisis de parámetros y frecuencia según el Anexo II del RD 3/2023
- Actuar ante incidencias: Reducir o eliminar el riesgo y comunicar a los usuarios
- Registrar el edificio prioritario en la plataforma EDIBASE, cuya finalidad es la notificación y el registro de los edificios prioritarios a nivel nacional, y notificar en ella los análisis y datos del PSA.
Herramientas del Ministerio de Sanidad
El Ministerio de Sanidad ha elaborado, junto a asociaciones del sector, una herramienta denominada EDIPSA para facilitar la confección de un Plan Sanitario del Agua en un edificio prioritario.
Para acceder a EDIBASE y a EDIPSA es necesario disponer de Certificado Digital de Persona Física de la FNMT o similar; o estar registrado en el sistema Cl@ve de la Administración
Por último, destacar que dentro de la Guía práctica podéis encontrar 76 fichas de eventos peligrosos (Apartados 13 al 18 de la guia), divididos por etapas: a) Origen del agua b) Sistema de agua fría c) Sistema de agua caliente sanitaria d) Puntos de uso e) Dispositivos adicionales, de gran utilidad para el control preventivo de los puntos críticos en la instalación interior.
Estas fichas se irán actualizando cada 3 años, en concordancia de los avances técnicos o en la aparición de nuevos eventos peligrosos.
Aquí os dejamos el enlace a la guía: https://www.sanidad.gob.es
